サクラハイツ

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,980万円
58.2万円/㎡
相場
2,950万円
57.6万円/㎡
1,686
2,529
3,371
4,213
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜3,371万円
49.4万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
サクラハイツ
2,980万円（58.2万円/㎡）/ 7階 / 51.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は52.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,980万円58.2万円7階 51.18㎡ 2LDK北西
2025/02/093,180万円62.1万円7階 51.18㎡ 2LDK北西
2025/02/082,980万円61.7万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2025/01/143,280万円64.1万円7階 51.18㎡ 2LDK北西
2025/01/143,180万円65.8万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2024/12/242,480万円59.6万円8階 41.58㎡ 1LDK南東
2024/11/243,280万円67.9万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2024/10/092,980万円55.9万円1階 53.29㎡ 2LDK北西
2024/10/072,980万円55.9万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2024/10/022,580万円50.4万円7階 51.18㎡ 2LDK南西
2024/09/302,580万円50.4万円7階 51.18㎡ 2DK北西
2024/09/162,580万円53.4万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2024/08/303,180万円59.7万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2024/08/262,680万円52.4万円7階 51.18㎡ 2DK北西
2024/08/182,680万円52.4万円1階 51.18㎡ 2DK北西
2024/08/183,180万円59.7万円1階 53.29㎡ 2LDK北西
2024/08/112,680万円52.4万円7階 51.18㎡ 2LDK南西
2024/08/112,680万円55.5万円7階 48.33㎡ 2DK北西
2024/04/202,190万円41.1万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2024/03/152,180万円42.6万円7階 51.18㎡ 2DK南西
2024/03/032,180万円52.4万円5階 41.58㎡ 1DK南東
2024/02/152,190万円52.7万円5階 41.58㎡ 1DK南東
2024/02/092,200万円41.3万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2024/01/191,680万円40.4万円3階 41.58㎡ 2DK-
2023/12/282,220万円41.7万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2023/11/262,280万円42.8万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2023/09/042,480万円46.5万円9階 53.29㎡ 2LDK南東
2023/08/252,280万円44.5万円7階 51.18㎡ 2DK南西
2023/05/222,250万円54.1万円5階 41.58㎡ 1DK南東
2022/11/062,299万円44.9万円4階 51.18㎡ 2DK南西
2022/10/302,299万円44.9万円4階 51.18㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2022/10/272,599万円50.8万円4階 51.18㎡ 2DK北西
2022/10/172,399万円46.9万円4階 51.18㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2022/10/142,399万円46.9万円4階 51.18㎡ 2DK南西
2022/10/092,499万円48.8万円4階 51.18㎡ 2DK南西
2022/10/052,499万円48.8万円4階 51.18㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2022/09/182,270万円54.6万円5階 41.58㎡ 1DK南東
2022/09/052,280万円54.8万円5階 41.58㎡ 1DK南東
2022/08/282,280万円54.8万円7階 41.58㎡ 1DK+S南東
2022/08/192,699万円52.7万円4階 51.18㎡ 2DK南西
2022/07/102,699万円52.7万円4階 51.18㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2022/06/202,899万円56.6万円4階 51.18㎡ 2DK北西
2022/05/172,780万円52.2万円10階 53.29㎡ 2LDK南東
2022/05/172,899万円56.6万円4階 51.18㎡ 2LDK南西
2022/03/282,799万円54.2万円7階 51.67㎡ 2LDK南東
2022/02/252,899万円56.1万円7階 51.67㎡ 2LDK南東
2022/02/142,480万円59.6万円7階 41.58㎡ 1DK+S南東
2022/01/132,999万円58.0万円7階 51.67㎡ 2LDK南西
2021/11/183,099万円60.0万円7階 51.67㎡ 2LDK東
2021/11/152,480万円59.6万円5階 41.58㎡ 1DK南東
2021/10/223,199万円61.9万円7階 51.67㎡ 2LDK南東
2021/04/181,800万円34.8万円7階 51.67㎡ 2LDK南東
2020/08/242,380万円44.7万円5階 53.29㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14サクラハイツ
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 2,980万円58.2万円51.18㎡2LDK7階 / 10階建 北西1975年32戸SRC
2025/06/01シャンボール三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅9分 2,980万円51.5万円57.85㎡1LDK4階 / 11階建 南東1978年76戸SRC
2024/09/23ダイアパレス三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅7分 2,290万円55.9万円41㎡1LDK4階 / 11階建 南東1979年40戸SRC
2025/06/07サカエファミール
荒川区荒川三丁目
三河島駅6分 2,280万円57.9万円39.38㎡1LDK4階 / 11階建 北東1979年51戸SRC
2025/04/28藤ハイツ
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 2,370万円53.5万円44.27㎡2DK4階 / 5階建 南西1980年40戸RC
2021/05/06ダイアパレス三河島
荒川区荒川三丁目
三河島駅5分 2,200万円48.9万円45㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、荒川区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は荒川区の平均と比較して7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積41.18㎡〜61.18㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+8.6%
荒川区
62.6万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名サクラハイツ
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩10分
築年月1975年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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